kupno nieruchomości-wzór umowy przedwstepnej

Serwis znalezionych haseł

pranknature

Temat: przedwstepna um. kup-sprz nieruchomosci
Czy przedwstepna umowa kupna sprzedazy lokalu mieszkalnego jest rozporzadzeniem nieruchomoscia i jako taka musi byc spisana w formie aktu notarialnego? Rzecz w tym ze musze przy okazji spisania takowej wplacic 10% zaliczki, kwote niebagatelna. Umowe "ostateczna" - przeniesienia wlasnosci podpisze mniej wiecej 3 tygodnie pozniej, kiedy to bede wplacal reszte pieniazkow. Koszt poswiadczenia notarialnego jest niemaly, chcialbym wiec ograniczyc sie do uczestnictwa notariusza wylacznie przy przeniesieniu wlasnosci. Czy to bezpieczne? Druga sprawa - czy ktos jest w posiadaniu, badz tez moze wskazac miejsce w sieci, gdzie dostepny jest wzor umowy przedwstepnej? Dziekuje ze PILNA pomoc eo[f]
Źródło: topranking.pl/1854/przedwstepna,um,kup,sprz,nieruchomosci.php



Temat: przedwstepna um. kup-sprz nieruchomosci
Czy przedwstepna umowa kupna sprzedazy lokalu mieszkalnego jest rozporzadzeniem nieruchomoscia i jako taka musi byc spisana w formie aktu notarialnego? Rzecz w tym ze musze przy okazji spisania takowej wplacic 10% zaliczki, kwote niebagatelna. Umowe "ostateczna" - przeniesienia wlasnosci podpisze mniej wiecej 3 tygodnie pozniej, kiedy to bede wplacal reszte pieniazkow. Koszt poswiadczenia notarialnego jest niemaly, chcialbym wiec ograniczyc sie do uczestnictwa notariusza wylacznie przy przeniesieniu wlasnosci. Czy to bezpieczne? Druga sprawa - czy ktos jest w posiadaniu, badz tez moze wskazac miejsce w sieci, gdzie dostepny jest wzor umowy przedwstepnej? Umowa przedwstępna nie wymaga notariusza. My umowę przedwstępną podpisywaliśmy w agencji nieruchomości, wpłacaliśmy wówczas kwotę umowną 5000zł. Gdybyśmy się wycofali kwota ta przepadłaby, z kolei gdyby sprzedawca się wycofał miał nam zapłacić 10 000zł. Pozatym taka umowa powinna zawierać warunki sprzedaży i umowy notarialnej.. Niestety nie wiem czy jest gdzieś w sieci wzór. Jeśli chcesz mogę Ci napisać co jeszcze istotnego zawierała nasza umowa, tylko musiałabym ją odszukac i sobie przypomnieć pozdrawiam Danka
Źródło: topranking.pl/1854/przedwstepna,um,kup,sprz,nieruchomosci.php


Temat: przedwstepna um. kup-sprz nieruchomosci
Umowy przedwstepnej nie musisz zawierac u Notariusza. I tak jest wazna. Nie zawsze jest to bezpieczne, ale jezeli nie masz zaufania do drugiej strony, a jednoczesnie nie orientujesz sie w przepisach regulujacych (co wnioskuje po pytaniu dotyczacym wzoru umowy) bezpieczniej bedzie skorzystac z porady prawnika, profesjonalnego agenta nieruchomosci, albo zawrzec taka umowe w Notariacie. Nie musisz wplacac 10 % zaliczki - jest to kwestia umowna ze sprzedajacym. Zwyczajowo przyjela sie taka forma, ale wtedy 10 % jest zadatkiem - a jest duza roznica pomiedzy zaliczka i zadatkiem. Wzor umowy znajdziesz w paru miejscach w necie, np. www.wzorypism.coo.pl Pozdrawiam, Zino Użytkownik Eryk Orłowski <e.orlow@wprost.plw wiadomości do grup dyskusyjnych napisał:a3tjtq$2rc@news2.ipartners.pl... Czy przedwstepna umowa kupna sprzedazy lokalu mieszkalnego jest rozporzadzeniem nieruchomoscia i jako taka musi byc spisana w formie aktu notarialnego? Rzecz w tym ze musze przy okazji spisania takowej wplacic 10% zaliczki, kwote niebagatelna. Umowe "ostateczna" - przeniesienia wlasnosci podpisze mniej wiecej 3 tygodnie pozniej, kiedy to bede wplacal reszte pieniazkow. Koszt poswiadczenia notarialnego jest niemaly, chcialbym wiec ograniczyc sie do uczestnictwa notariusza wylacznie przy przeniesieniu wlasnosci. Czy to bezpieczne? Druga sprawa - czy ktos jest w posiadaniu, badz tez moze wskazac miejsce w sieci, gdzie dostepny jest wzor umowy przedwstepnej? Dziekuje ze PILNA pomoc eo[f]
Źródło: topranking.pl/1854/przedwstepna,um,kup,sprz,nieruchomosci.php


Temat: umowa przedwstepna kupna nieruchomosci - prosze o porade
Chce kupic mieszkanie z rynku wtornego. Posiadam 50% wkladu wlasnego, reszta wkladu w formie kredytu hipotecznego. Mam nastepujace pytanie: - Bank wymaga umowy przedwstepnej do przyznania kredytu i wypisu z ksiegi wieczystej. Jak nalezy zawrzec umowe, gdy w razie odrzucenia wniosku przez bank, nie ponosic wobec zbywcy nieruchomosci dodatkowych kosztow? (chcialbym w umowie przedwstepnej nie placic zadatku ani zaliczki) Jakis moze wzor umowy. Pozdrawiam i dziekuje z gory za pomoc
Źródło: topranking.pl/1855/umowa,przedwstepna,kupna,nieruchomosci.php


Temat: Umowa przedwstepna kupna mieszkania
Kupuje mieszkanie bez posrednictwa agencji. Czy ktos moze móglby mi udostepnic wzor umowy przedwstepnej kupna mieszkania? Mysle, ze dobrym rozwiazaniem dla Ciebie bedzie znalezienie Notariusza, ktory zgodzi sie na pobranie tylko raz naleznosci za swoje czynnosci i rozlozy ja na dwie czesci (jedna przy umowie przedwstepnej, druga przy koncowej). W ten sposob sprzadzisz sobie umowy bez problemow i najlepiej zabezpieczysz swoje interesy. Mimo, ze sam prowadze biuro obrotu nieruchomosciami, z zasady nie sporzadzamy umow przedwstepnych w biurze. No, moze dlatego ze z reguly kupuja firmy ;) i to one placa koszty. Ale powyzsza rada zostala wielokrotnie wykorzystana przez naszych Klientow i znajomych. Andrzej Kaźmirowski
Źródło: topranking.pl/1856/umowa,przedwstepna,kupna,mieszkania.php


Temat: Wzory sprzedaży nieruchomości
Dustin Du Cane napisał(a) w wiadomości: <7v792a$kg@sunsite.icm.edu.pl... | Poszukuję wzoru   umowy przedwstępnej oraz umowy sprzedaży nieruchomości | (mieszkania). Proszę o inf. na priv. tatom@priv3.onet.pl | Z góry dziękuję !!! Od tego jest notariusza. Musisz miec notariusza do zbycia nieruchomosci. Bez notariusza, nie ma zbycia. Idz do notariusza. Nie mozecie sami napisac! Dustin Co do tego nie mam najmniejszych wątpliwości. No, może taką, że umowa przedwstępna kupna/sprzedaży nieruchomości nie wymaga formy notarialnej. Nie chodzi mi jednak o samą czynność kupna/ sprzedaży, lecz o jej formę pisemną. Co notariusz - inny wzór. A prośba miała na celu zebranie jak największej ilości (jakości) takich umów. Po co ??? Cel typowo naukowy.
Źródło: topranking.pl/1856/wzory,sprzedazy,nieruchomosci.php


Temat: Umowo przedwstepna kupna domu - SZUKAM PILNIE
"Tomasz Wątorowski" wrote: Potrzebuje pilnie wzoru umowy przedwstepnej kupna domu, czy ktos  ma albo moze jakis link. Umowa przedwstępna powinna mieć formę umowy przyrzeczonej. Umowa kupna-sprzedaży nieruchomości musi być sporządzona w formie aktu notarialnego. Akt notarialny sporządza notariusz (co oczywiste). Innymi słowy odradzam samodzielne sporządzenie umowy, o której piszesz. pozdrawiam --- Marcin Bajorski ----------------------------------------- --- Instytut Systemów Przestrzennych i Katastralnych S.A. --- --- mailto:mbajor@ispik.pl ------------- ICQ# 37336368 ---
Źródło: topranking.pl/1856/umowo,przedwstepna,kupna,domu,szukam,pilnie.php


Temat: przed wizytą u notariusza
przed wizytą u notariusza przygotowuje się do podpisania umowy przedwstępnej kupna nieruchomości, umowa przedwstępna nie bedzie sporządzana w formie aktu notarialnego, ale już chciałabym się dowiedzieć jakie dokumenty powinny zgromadzic obie strony przed udaniem sie do notariusza celem sporzadzenia umowy sprzedaży/kupna. Ponadto poszukuje jakiegoś wzoru umowy przedwstępnej- na razie mam jedną ale mnie nie satysfakcjonuje, jakie elementy powinna ona zawierać , albo gdzie można znaleźć wzory takiej umowy.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,29400208,29400208,przed_wizyta_u_notariusza.html


Temat: Niezrozumiały zapis w umowie przedwstępnej
Serdeczne dzięki za zangażowanie i chęć udzielenia pomocy. Ale wydaje się że cała "energia" poszła w złym kierunku. Kluczowy problem: "Sprzedający oświadcza, że z tytułu sprzedaży lokalu nie będzie opodatkowany podatkiem VAT; Czym skutkuje taki zapis w umowie przedwstępnej w stosunku do sprzedającego i kupującego mieszkanie?" nie został podjęty. Po dostępności wzoru umowy z powyższym wpisem mogę przepuszczać że znajdzie się ktoś kto doświadczył "dobrodziejstw" tak brzmiącego wpisu, w złym czy dobrym znaczeniu, lub też zna jego znaczenie i może na tej podstawie okreslić ewentualne jego konsekwencje dla obu stron. W uzupełnieniu dodam że mieszkanie wybudowane w latach dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku. Od drugiego włściciela, który mieszka w nim ponad 10 lat. Sprzedający bez doświadczenia w zakresie sprzedaży-kupna nieruchomości. Tak przy okazji w odniesieniu do niektórych wpisów. Jeszcze raz potwierdza się polska prawidłowość, że do wytykania błędów tych faktycznych i tych urojonych znajdzie się wielu chętnych. Ale żeby cokolwiek wnieść konstruktywnego do dyskusji, niewielu. Pozdrawiam wszystkich zainteresowanych i liczę na to że wątek nie przepadnie tylko dlatego, że wyzwolił już sporo emocji.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,75661221,75661221,Niezrozumialy_zapis_w_umowie_przedwstepnej.html



Cytat

Dobre, stare czasy, kiedy jazda samochodem była tańsza niż parkowanie. Fritz Hofmann

Meta